中国房子最便宜的城市（靠海边的城市哪里的房子便宜）

中国最便宜的房子在哪个城市

中国最便宜的房子在鹤岗。

位于黑龙江省东北部，鹤岗是国家重要煤炭基地之一，是东北重要的老工业基地。总人口100.9万。之前网上引起热议说一套房子两三万说的就是这个地方，消息一出还吸引了不少天南地北的人过去看房，有少部分人一看便宜就买了几万一套的便宜房子，后面不想要了，发现不好卖了。

当地人均拥有住房多，对住房需求相对较小，也是中国目前房价最低的地级市，和目前房子均价最高的深圳一比，差了快40倍，真是一言难尽。

对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解房屋常识：

1，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。

2， 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价;有的是“均价”;有的是“较高的价”;有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格……主要的是要弄清(或者换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。

3，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。

全国最便宜的房子在哪里

全国最便宜的房子在一般都在四线城市。但是每个城市都有自己的市场，一般是经济不发达的城市房子相对来说比较低。一般一个城市房子的房价与该城市所处的位置，人口量，经济发展前景以及未来规划相关的。

全国最便宜房子现状

其实那些房子价格低的城市，其实背后的理由是很心酸的，如果大家有了解一下这些城市，就会发现他们是有几个共同点，首先这些城市在他们的省份当中都属于是比较偏远的地区，这个偏远并不一定是靠近祖国边疆，而是指在我国的交通系统当中远离那些枢纽路线。因此从这种小城市去哪里都不方便，需要转很久的车。

同时他们的人口多年以来都持续向外净流出，年轻人越来越不想留在当地生活，没人回来建设家乡，当然经济状况也就越来越差，陷入了一个恶性的死循环。

这些城市房子堪称“白菜价” 你知道几个?

中国十大房价最低城市分别是：鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。

这十个地市中，有一半位于东北地区，其中黑龙江最多，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。此外，吉林的辽源和辽宁的铁岭也在前十行列。从类型上看，这些城市主要是能源型城市，尤其是以煤炭产业为主。随着能源枯竭、人口外流，不少城市也面临着收缩局面。

房价均价

”均价“是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。

“均价”不是简单的算术平均值，而是开发商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。

一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。

中国房价最低的城市有哪些？

虽然近几年来，房地产市场迅猛发展，房价不断飙升，但国内仍有房价低的不可置信的地级城市，这些城市有金昌、张掖、朔州等，如：

1、金昌

金昌，甘肃省辖地级市，辖金川区、永昌县，总面积9593平方公里；2017年常住人口46.92万人。金昌地处河西走廊中段，为古丝绸之路重要节点城市和河西走廊主要城市之一，因盛产镍被誉为“祖国的镍都”。

2、张掖

张掖，以“张国臂掖，以通西域”而得名，甘肃省地级市。位于中国甘肃省西北部，古称“甘州”，素有“桑麻之地”、鱼米之乡之美称。张掖市面积40874平方千米，人口131万。是古丝绸之路重镇，是新亚欧大陆桥的要道，是全国历史文化名城和中国优秀旅游城市。

3、朔州

朔州，位于中国山西省北部，下辖2区、3县，1市；总面积1.07万平方公里，2017年常住人口177.6万。是全国避暑胜地和京津地区避暑休闲的“后花园”；全市拥有各类规模的旅游景区景点80处。

4、鸡西市

黑龙江省地级市，位于黑龙江省东南部，东、东南以乌苏里江和松阿察河为界与俄罗斯隔水相望，边境线长641公里，幅员面积2.25万平方公里，辖密山市、虎林市、鸡东县和6个区。截至2017年末，鸡西市户籍总人口175万人。

5、鹤岗

为全国房价最低的地级市。鹤岗，黑龙江省辖地级市，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区。2017年总人口100.9万人。

鹤岗的旅游资源丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。

扩展资料

1、首次购房：

看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力，对选购一手房的消费者来说十分重要。

2、购买二手房：

一般选购二手商品房多是出于就近上班或考虑孩子上学方便等自住需要，但仍然要考虑房屋升值的空间，尤其是要关注城市规划的内容，看其是否对该项目在短期之内造成某些方面的影响，从而影响其价值的上涨或下浮。